Domanda: una delibera condominiale palesemente nulla per mancanza del numero legale, perché in flagante violazione dell'art 1113 codice civile, sulla ripartizione degli oneri, in flagrante violazione del regolamento condomiale contrattuale è impugnabile in qualsiasi momento e non solo nei 30 giorni dal verbale. Domanda: perché? Se è palesemente nulla perché impugnarla di fronte a un giudice? Cosa comporta l'impugnmativa di una delibera nulla? Devi mettere un avvocato perché in Italia non esiste il diritto all'autodifesa e devi iniziare una causa che nella migliore delle ipotesi andrà avanti per qualche anno. Intanto campa cavallo. E quanto ti costa? Meglio non metterlo in conto. Ma mi direte voi occorre la dichiarazione di nullità e questa è esclusiva competenza di un giudice. Ma chi deve essere l'attore? Il danneggiato? e perché non colui che opera per e nella delibera e cioè l'amministratore che dovrebbe essere l'unico responsabile dell'applicazione di delibere nulle volta a danneggiare alcuni ed a favorire  altri.? Questo modo di procedere mette il danneggiato o nella condizione caparbia di affrontare tante spese per difendere un suo diritto o in quella, fatti tutti conti dei danni che subisce e delle spese che deve affontare per far valere le sue ragioni per cui preferisce piegare la testa perché a pagare l'avvocato e solo lui, a pagare la controparte è tutto il condominio. Se questo ti fa una delibera al mese tutte fasulle e vuoi impugnarle tutte ti ci vuole un patrimonio.Se l'amministratore è sicuro del fatto suo, dia lui la  prova giuridica che la delibera approvata dall'assemblea e da lui posta in essere è valida e sia lui  a trascinare in giudizio il condomino,e se  non sussistono i presuppossti, ha solo il dovere da non eseguire la delibera fatte comunque salve le sue responsablità.. Ma vogliamo finalmente uscire dalle pastoie di meandri inesplorati che avvalorano il famoso detto genovese. nè per torto, nè per ragione, non farti mettere in prigione. Qualche competente, non oso dire il Ministro, veda e provveda.